Körlings Väg 11

Ystad

6 500 000 kr utgångspris

Fräscht funkishus för den stora familjen

Översikt

  • Pris:6 500 000 kr utgångspris
  • Area:200 m² + 100 m² biarea
  • Objekttyp:1-familjs friliggande villa
  • Tomtarea:1 163 kvm
  • Tomttyp:Trädgård

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

I närheten av Sandskogen i Ystad ligger ett fräscht funkishus, perfekt för den som söker ett stort hus. Låt barnen få en egen våning till lek och stoj och gör en sällskaplig nedre våning för hela familjen att samlas på. Eller varför inte göra om nedre plan till en stor lägenhet och hyr ut en lägenhet på övre plan? Härifrån är det gångavstånd till Ystads myllrande centrum som erbjuder affärer, restauranger och fantastiska miljöer. Även sandstrand och hav finns knappt en kilometer bort.

Interiör

  • Boarea:

    200 kvm

  • Biarea:

    100 kvm

  • Källa för area:

    säljarens information

  • Beskrivning:

    Körlings väg 11 har gott om utrymme för möjligheter. Tomten erbjuder en stor trädgård och mycket yta för bilar och andra fordon.
    Entrén finns på baksidan av huset och det första du möts av inne i huset är den helkaklade trappan som leder dig till övre plan och källarplan.

    Vidare in i huset finns tre större rum inredda med var sitt badrum och kokvrå. På detta plan finns det goda möjligheter att bygga ett stort kök, ett vardagsrum med utsikt över trädgården och masterbedroom med eget badrum och uteplats.

    På övre plan finns ytterligare tre stora rum med var sitt badrum och kokvrå. Behåll det största rummet som det är och hyr ut det eller ändra om hela övervåningen för att passa alla i familjen. På detta plan finns fönster åt alla väderriktningar som släpper in mycket ljus och balkonger som vetter ut mot trädgården.

    Alla väggar i huset är vita och ljusa men bryts av med svarta köksluckor och stora fönster vilket ger en ljus och fräsch känsla. Badrummen är helkaklade och inredda efter storlek och utformning på rummet vilket gör alla badrum unika.

    På källarplan finns en rymlig tvättstuga och tre rum, perfekta till förrådsutrymme.

Byggnad - 2-plansvilla med källare

  • Byggnadstyp:

    2-plansvilla med källare

  • Energi dekl. utförd:

    Utförd

  • Dekl. Datum:

    2009-01-21

  • Energiförbrukning:

    169 kWh/år

Övriga byggnader

    Garage med plats till bil och trädgårdsverktyg finns på tomten. Garaget sitter ihop med fastigheten.

Taxering

  • Taxeringsår:

    2017

  • Typkod:

    320

Tomt

  • Tomtarea:

    1 163 kvm

  • Tomttyp:

    Trädgård

  • Summa pantbrev:

    2 900 000 kr

  • Planbestämmelser:

    Detaljplan. (2008-12-31)

Omgivning

  • Området:

    Körlingsväg 11 ligger i centrala Ystad, i utkanten på Sandskogen, där skogen bjuder in med sina upplysta motionsspår, gruppaktiviteter, utomhusgym och närhet till havet. Längst sandstranden vid Sandskogen finns strandpromenad som bjuder på fina vägar och charmiga restauranger.

  • Närservice:

    Mataffär finns på gång och cykelavstånd. I Ystads centrum ligger gågatan som är fylld med butiker, caféer och restauranger. Förskolor och skolor finns det gott om i Ystad, här har barnen möjlighet att gå hela skoltiden från förskola till gymnasieskola för att sedan läsa vidare på komvux eller yrkesutbildning.

  • Kommunikation:

    Ystads tågstation ligger på gång- och cykelavstånd från huset. Här går tågen bland annat till Simrishamn, Tomelilla, Malmö, Lund och Köpenhamn. Här går även bussar med regelbundna avgångar till alla småbyar runt Ystad. Reser du med bil finns det stora och vackra vägar som tar dig till Skånes alla städer, E65 mellan Malmö och Ystad, och kustvägen som går längst hela Österlen och leder dig genom Abbekås, Beddinge och Trelleborg. Båt till Bornholm och Polen avgår regelbundet från Ystads hamn.

  • Parkering:

    Gott om plats till flertalet fordon finns på tomtens uppfart och baksida. Plats till bil finns även i garage.

  • Övrigt:

    Ystads kultur erbjuder biografer, teater och museum för alla åldrar. De gamla 1800-tals byggnaderna och korsvirkeshusen är väl bevarade i centrum och miljön runt stan är historisk och vacker.

Intresseanmälan