Gåsegränd 5

Ystad

2 200 000 kr utgångspris

Centralt, sött litet gatuhus med skön innergård!

Översikt

  • Pris:2 200 000 kr utgångspris
  • Area:45 m² + 20 m² biarea
  • Rum:2 rum
  • Objekttyp:1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad:18 850 kr
  • Tomtarea:78 kvm
  • Tomttyp:Innergård

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

SÅLD

Detta hem är sålt. Tveka inte att upptäcka de hem vi förmedlar just nu - Till Salu

Boka visning
På bästa läge, endast ett stenkast från den myllrande gågatan.. med närhet till både caféer och härliga omgivningar.. väntar detta charmiga gatuhus. Precis lagom stort och med skön innergård där den vackra björken erbjuder skön skugga en varm sommardag. Här är möjligheterna många och valet är ditt. Välkommen på en härlig visning!

Interiör

  • Antal rum:

    2 rum

  • Boarea:

    45 kvm

  • Biarea:

    20 kvm

  • Källa för area:

    säljarens information

  • Beskrivning:

    På trivsamt "hörnläge", med egen ingång till den sköna innergården, bjuder detta charmiga, gamla gatuhus oss in för att genast stanna upp och bara njuta..
    Här.. endast ett stenkast från den myllrande gågatan kan vi skapa en alldeles egen oas.. kanske under behaglig skugga från den grönskande björk..

    Entréplan

    Bostaden bjuder oss in med entré på gaveln. Här väntar ett ljust entréplan med vita väggar och ljusa golv, en skön känsla!
    Ett enklare kök med matplats som rymmer många nära och kära. Från köket tar vi enkelt steget ut till den härliga innergården, både skönt och praktiskt.

    Vidare finns ett härligt rum som kan fungera efter önskemål.. kanske ett skönt allrum, sovrum eller ett kontor.
    Självklart finns här även ett badrum med både toalett och hadfat samt dusch.

    Ovanplan
    En trappa upp finns ett ljust, öppet rum som fungerar ypperligt som sovrum. Vidare finns även en oinredd vind där bara fantasin sätter gränser .

Byggnad - Gatuhus

  • Byggnadstyp:

    Gatuhus

  • Renoveringar:

    Internetuppkoppling ADSL

  • Driftskostnad:

    18 850 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • Uppvärmning: 11 500 kr/år
    • VA: 3 300 kr/år
    • Renhållning: 750 kr/år
    • Försäkring: 3 300 kr/år
    • Beräknat antal personer: 1

  • Energi dekl. utförd:

    Utförd

  • Dekl. Datum:

    2017-04-25

  • Energiförbrukning:

    146 kWh/år

  • Energiklass:

    G

Övriga byggnader

    Gårdshuset som förutom sin charm även erbjuder bra förrådsutrymme. Kanske kan fantasin ge oss ett framtida gästhus.. eller den där behändiga lilla snickarbon.. låt tankarna flöda fritt!

Taxering

  • Taxeringsår:

    2015

  • Typkod:

    220

  • Byggnadsvärde:

    325 000 kr

  • Markvärde:

    1 118 000 kr

  • Värderingsår:

    1929

  • Totalt taxeringsvärde:

    1 443 000 kr

Tomt

  • Tomtarea:

    78 kvm

  • Tomttyp:

    Innergård

  • Summa pantbrev:

    1 552 500 kr

  • Planbestämmelser:

    Stadsplan (1987-07-17)