Björklidsgatan 9

Ystad

2 900 000 kr utgångspris

Centralt parhus i egna hem med många möjligheter!

Översikt

  • Pris:2 900 000 kr utgångspris
  • Area:161 m² + 68 m² biarea
  • Rum:6 rum varav 3 sovrum
  • Objekttyp:1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad:34 698 kr
  • Tomtarea:422 kvm
  • Tomttyp:Trädgård

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

SÅLD

Detta hem är sålt. Tveka inte att upptäcka de hem vi förmedlar just nu - Till Salu

Boka visning
Här väntar ett rymligt parhus på centralt läge! Tiden har satt sina spår och här är möjligheterna många. Allrum i fil med parkettgolv. Spegeldörrar. Trädgård för den med gröna fingrar.

Interiör

  • Antal rum:

    6 rum varav 3 sovrum

  • Boarea:

    161 kvm

  • Biarea:

    68 kvm

  • Källa för area:

    taxeringsinformation

  • Beskrivning:

    Entréplan
    Allrum i fil med parkettgolv. Här finns plats för både soffgruppen såväl som ett tilltaget matbord. Intill finns ett fräscht, snyggt arbetskök med vy ut över trädgården. Detta plan erbjuder även gästtoalett, smidigt placerad vid entrén, såväl som förvaring.
    Ovanplan
    Den rustika stentrappan tar oss en våning upp och här leder tamburen vidare oss till tre rum i olika storlek och väderstreck. Kanske blir de sovrum och dressingroom eller ytterligare ett allrum, valet är ditt efter behov och önskemål. Ett badrum med toalett och duschkabin från 90-talet.
    Vindsplan
    Ett öppet rum som passar ypperligt som master bedroom kombinerat med en skön läshörna.
    Källarplan
    Förrådsutrymme samt det fd pannrummet där fjärrvärmen idag funnit sin plats. En enkel tvättstuga med tvättmaskin och plats att hänga kläder till tork. Ett äldre badrum som idag inte är funktionsdugligt.

    OBS Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, fråga fastighetsmäklaren om dess innebörd.

Byggnad - 2½-plansvilla med källare

  • Byggnadstyp:

    2½-plansvilla med källare

  • Renoveringar:

    Parabol finns till fastigheten

  • Driftskostnad:

    34 698 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • Uppvärmning: 17 619 kr/år
    • El: 9 261 kr/år (26 283kWh/år)
    • VA: 6 177 kr/år
    • Renhållning: 1 641 kr/år
    • Beräknat antal personer: 4
    • Fjärrvärme 20,32 MWh Hushållsel 5963 kWh Vattenförbrukning 103 kbm

  • Energi dekl. utförd:

    Utförd

  • Dekl. Datum:

    2017-03-16

  • Energiförbrukning:

    135 kWh/år

  • Energiklass:

    E

Övriga byggnader

    Fristående garage.

Taxering

  • Taxeringsår:

    2015

  • Typkod:

    220

  • Byggnadsvärde:

    1 157 000 kr

  • Markvärde:

    788 000 kr

  • Värderingsår:

    1940

  • Totalt taxeringsvärde:

    1 945 000 kr

Tomt

  • Tomtarea:

    422 kvm

  • Tomttyp:

    Trädgård

  • Tomtbeskrivning:

    Härlig uppvuxen trädgård! Här har du möjligheten att skapa din egen oas, mitt i vackra Ystad.

  • Summa pantbrev:

    1 655 000 kr

  • Planbestämmelser:

    Detaljplan (1992-04-15) Tomtindelning (1930-02-04)