Ryngevägen 206

Ystad

875 000 kr utgångspris

Gammal skolbyggnad med nya möjligheter

Översikt

  • Pris:875 000 kr utgångspris
  • Area:400 m²
  • Objekttyp:1-familjs friliggande villa
  • Tomtarea:8 580 kvm
  • Tomttyp:Parkliknande trädgård

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

VISNING

28Jun
kl. 17:00 - 17:30
5Jul
kl. 17:00 - 17:30

Ring 0411-555700 för bokning

I den tidigare skolbyggnaden är möjligheterna stora. Här hittar vi stora, luftiga salar med högt i tak och stora fönster. På övre plan finns den gamla gymnastiksalen kvar, perfekt för ett framtida hemmagym eller ett fantastiskt lekrum. Med närhet till Ystad och E65 och med en gruslagd innergård som har plats till många bilar är detta en lämplig byggnad för föreningar eller egna verksamheter. Finns intresset kan byggnaden även ändras om för att passa den stora familjen med gott om utrymme för familjerum och lek.

Interiör

  • Boarea:

    400 kvm

  • Källa för area:

    säljarens information

  • Beskrivning:

    Entréplan
    Här kommer vi in i en stor entré med mycket ljus utifrån. I entrén finns fyra stora spegeldörrar som leder oss vidare i huset. Här finns två stora salar med tillhörande förrådsrum och kapprum. De gamla skolsalarna har ljusa väggar och stora öppningsbara fönster. I det ena förrådsrummet finns ett litet kokvrå installerat. Denna tillhörande sal har, efter att skolverksamheten slutat, använts som fikarum och mötesrum för Rynge fotbollsförening. I entrén finns en trappa som tar dig både till övre plan och källarplan.

    Övre plan
    En trappa upp hittar vi den gamla gymnastiksalen. I gymnastiksalen är golv och väggar täckta i trä. Ribbstolar och bom finns kvar sedan byggnaden användes som skola, vilket ger en läcker känsla. Här finns även ytterligare ett stort rum, skolans fd bibliotek. I biblioteket finns stora fönster som vetter mot grusplanen och trädgårdens grönska. Dessa stora ljusinsläpp ger gott om soltimmar och mycket ljus i rummet. Förrådsrum och pentry anknyter till detta rum.

    Källarplan
    Källaren har använts flitigt av fotbollsföreningen i Rynge. Här finner vi två stora omklädningsrum, duschrum, ett flertal toaletter och en stor bastu. Ingång till toaletterna nås även från utsidan och delas i två utrymmen, ett för damer och ett för herrar. I anknytning till byggnadens trappa finns ett pannrum och gott om förrådsutrymme.

Byggnad - 1½-plansvilla med källare

  • Byggnadstyp:

    1½-plansvilla med källare

  • Renoveringar:

    FASTIGHETEN SÄLJES MED EN SK FRISKRIVNINGSKLAUSUL

    Säljaren har ansökt om ett servitut på en infart och står för alla kostnaderna.

  • Typ av byggnad:

    1½-plansvilla med källare

  • Fasad:

    Tegel

  • Stomme:

    Trä

  • Fönster:

    Kopplade

  • Grundmur:

    Betong

  • Tak:

    Tegel

  • Grundläggning:

    Betong

  • Uppvärmning:

    Olja

  • Ventilationstyp:

    Självdrag

  • Övrigt om byggnaden:

    FASTIGHETEN SÄLJES MED EN SK FRISKRIVNINGSKLAUSUL

    Säljaren har ansökt om ett servitut på en infart och står för alla kostnaderna.

  • Energi dekl. utförd:

    Utförd

  • Energi dekl. datum:

    2011-12-30

  • Energiförbrukning:

    156 kWh/år

  • Energiklass:

    None

Taxering

  • Taxeringsår:

    2017

  • Typkod:

    825

Tomt

  • Tomtarea:

    8 580 kvm

  • Tomttyp:

    Parkliknande trädgård

  • Tomtbeskrivning:

    Det första mötet med tomten är den stora, gruslagda uppfarten som leder oss fram till byggnaden. I bakgrunden till huset finner vi stora, gröna träd som sträcker sig till den parkliknande trädgården bredvid huset. Bland gräset och växtligheterna i trädgården kan både vila och lek ske. Parallellt med trädgården finns en grusplan som i framtiden skulle kunna avstyckas från fastigheten.

  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Samfällighet: Ystad Karlsborg S:10, Samfällighet: Ystad Karlsborg S:11, Samfällighet: Ystad Karlsborg S:12, Samfällighet: Ystad Karlsborg S:15, Samfällighet: Ystad Karlsborg S:17, Samfällighet: Ystad Karlsborg S:18, Samfällighet: Ystad Karlsborg S:19, Samfällighet: Ystad Karlsborg S:24, Samfällighet: Ystad Karlsborg S:3, Samfällighet: Ystad Karlsborg S:4, Samfällighet: Ystad Karlsborg S:5, Samfällighet: Ystad Karlsborg S:6
    Last: Officialservitut Väg,Va,Värme, 1286-377.1

Intresseanmälan