Skillingevägen 6

Simrishamn

2 950 000 kr utgångspris

1,5 plans villa, med många möjligheter, perfekt för familjen som gillar havet.

Översikt

  • Pris:2 950 000 kr utgångspris
  • Area:130 m² + 50 m² biarea
  • Rum:4 rum varav 3 sovrum
  • Objekttyp:1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad:30 700 kr
  • Tomtarea:718 kvm
  • Tomttyp:Trädgård

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

VISNING

14Dec
kl. 16:00 - 16:30
Simrishamns tätort, Brantevik, ligger längst östkusten och bjuder på vacker natur, havet, historiska platser och lugna bostadsområden. På Skillingevägen 6 hittar vi denna villa med vackra, blåa detaljer och ett stort garage. Här är rum till alla i familjen samt bra trädgårdsutrymmen för lek, odling och grillning med familj och vänner.

Interiör

  • Antal rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Boarea:

    130 kvm

  • Biarea:

    50 kvm

  • Källa för area:

    taxeringsinformation

  • Beskrivning:

    Vi välkomnas av en stor entré där goda utrymmen för jackor och skor finns till höger. Genom kapprummet kommer vi vidare till ett stort sovrum, masterbedroom för föräldrarna eller ett stort lekrum för barnen?
    Toalett finns i centrum av nedre våning och är utrustad med toalett, tvättställ och dusch.
    Vardagsrum och stor matplats hittar vi runt den stora braskaminen som sprider många varma stunder.
    Genomgående kök med träluckor och bänkskiva i sten. Fullt utrustat med kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin. I köket finns även plats till ett matbord, perfekt för frukost och gemensamma måltider. Vi leds genom köket till tvättstugan, med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en groventré ut till bakre del av huset.

    Upp för trappan kommer vi till ett luftigt allrum med plats för soffa och bokhyllor, eller varför inte ett bord för att spela spel eller pyssla på.
    På övre plan finns också två stora sovrum, i var sin ände av våningen. Här kan två-barns-familjen erbjuda barnen var sitt stort rum. Alternativt att man delar rummen på två och har 4 mindre sovrum.
    I mitten av övre plan finns en walk-in-closet och ett badrum utrustat med toalett, tvättställ och badkar.

Byggnad - 1½-plansvilla

  • Byggnadstyp:

    1½-plansvilla

  • Renoveringar:

    Internetuppkoppling ADSL

  • Driftskostnad:

    30 700 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • El: 18 000 kr/år
    • VA: 7 200 kr/år
    • Renhållning: 1 600 kr/år
    • Försäkring: 3 900 kr/år
    • Beräknat antal personer: 4

  • Energi dekl. utförd:

    Utförd

  • Dekl. Datum:

    2010-01-17

  • Energiförbrukning:

    71 kWh/år

Övriga byggnader

    Stort garage med plats till en bil och ett sammanhängande förråd med plats för alla trädgårdsverktyg.

Taxering

  • Taxeringsår:

    2015

  • Typkod:

    220

  • Byggnadsvärde:

    1 383 000 kr

  • Markvärde:

    925 000 kr

  • Värderingsår:

    1981

  • Totalt taxeringsvärde:

    2 308 000 kr

Tomt

  • Tomtarea:

    718 kvm

  • Tomttyp:

    Trädgård

  • Summa pantbrev:

    3 500 000 kr

  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Samfällighet: Simrishamn Brantevik S:2

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (2014-12-15) Tomtindelning (1973-11-16)

Omgivning

  • Området:

    Tätort till Simrishamn som ligger cirka 5 kilometer norr om Brantevik. Nära havet och naturen. Här finns mycket historia som byn gärna visar upp och berättar om, vilket ger byn mycket personlighet.

  • Närservice:

    Förskola finns i Brantevik, skola årskurs 1-9 finns i Simrishamn. Caféer och små butiker finns att hitta i byn. Mataffärer finns i Simrishamn.

  • Kommunikation:

    Buss och fina vägar går till och från Brantevik. Tågstation finns i Simrishamn och tar dig till Ystad, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn. För den som cyklar finns det bra cykelvägar som leder till dem närmsta byarna runt om Brantevik.

  • Parkering:

    Bilplats på uppfart för två bilar. Samt ett garage för en bil.

  • Övrigt:

    Grönet: Ett naturområde längst kusten söder om byn. Strandängar som bryts av med klippiga stränder där havet möts. Här finns gott om historia som leder oss hela vägen till bronsåldern. Hoppet: Ett sjöfartsmuseum där fartygsmodeller och fartygsritningar gör huvuddelen av samlingen.

Intresseanmälan