Fortunavägen 2

Ystad

3 850 000 kr utgångspris

Röd stuga med vita knutar, mitt i Ystads Sandskog

Översikt

  • Pris:3 850 000 kr utgångspris
  • Area:100 m²
  • Rum:4 rum varav 2 sovrum
  • Objekttyp:Fritidshus
  • Driftskostnad:7 250 kr
  • Tomttyp:Skogsnära trädgård

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

Sandskogen är en populär del av Ystad, just för sitt läge. Att bo mitt i en skog, med gångavstånd till en milslång sandstrand och ändå bo i city med närhet till allt som en stad har att erbjuda, DET är ett toppläge. I den röda stugan på Fortunavägen finns det gott om plats inomhus och utomhus. Huset är utrustat med allt som ett hus brukar ha och ökar den behagfulla känslan genom sin vackra förlängning av vardagsrummet i form av en hexagon och alla glasdörrar som öppnar upp huset ut mot den fina uteplatsen.

Interiör

  • Antal rum:

    4 rum varav 2 sovrum

  • Boarea:

    100 kvm

  • Källa för area:

    säljarens information

  • Beskrivning:

    Genom en vacker tvådörrars entré, kommer vi in i en stor hall som leder oss vidare till huset.
    Här finner vi ett stort och ljust, helkaklat badrum med toastol, tvättställ, dusch och tvättmaskin.
    Masterbedroom finns även på bottenplan, med stora fönsterdörrar som kan öppnas upp mot tomtens uteplats, och som ger möjlighet att få in den goda morgondoften som sprider sig i skogen året runt.
    I den långa längan av huset finns ett magnifikt rum med kök, matplats och vardagsrum. Ett vackert kök med spis, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. En öppenspis framför soffhörnan där många kyliga kvällar bör spenderas. Här är även öppet upp i nock för en ljusare och rymligare känsla.
    Och så en förlängning av rummet, en halv hexagon i ena kortsidan, helt täckt i trä, och med fönster runt hela halvcirkeln. En vacker detalj som ger huset sitt säregna inredning.

    På övre plan kommer vi upp från trappen till ett allrum, med utsikt över vardagsrummet och öppet så att fönstren från nedre plan ger in ljus även till övre plan. Vi kommer vidare till ett större sovrum som med enkelhet kan bli två sovrum. Här finns även fönster och fönsterdörr för att kunna släppa in den fantastiska miljön utomhus.

Byggnad - 1½-plansvilla i vinkel

  • Byggnadstyp:

    1½-plansvilla i vinkel

  • Driftskostnad:

    7 250 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • El: 3 000 kr/år (6 631kWh/år)
    • VA: 750 kr/år
    • Försäkring: 3 500 kr/år

  • Ventilationstyp:

    Självdrag

  • Vatten/Avlopp:

    Kommunalt VA

  • Energi dekl. utförd:

    Ej nödvändig

Övriga byggnader

    Carport/förråd med plats till bilen och trädgårdens alla verktyg.
    Sammanbyggt med förrådet finns ytterligare ett förråd, som kan användas på alla möjliga sätt. Kanske behöver du en snickarbod eller ett rum till vinterförvaring?

Taxering

  • Taxeringsår:

    2018

  • Arrendeavgift:

    11 000 kr

Tomt

  • Tomttyp:

    Skogsnära trädgård

Omgivning

  • Området:

    Sandskogen i Ystad är ett populärt ställe att bo på. Här är närhet till city, skogen, aktiviteter och havet. Husen ligger med större mellanrum vilket gör att det känns som att man bor mitt i skogen, men runt knuten har du stadslivet.

  • Närservice:

    I Ystad finns närhet till allt. Butiker, livsmedelsaffärer, stad, skog och historia. Allt finns på gång- och cykelavstånd från Fortunavägen. Förskola, skola och gymnasieskola erbjuds i stan. Här hittar vi även vuxenutbildningar ute på regementsområdet.

  • Kommunikation:

    Här finns både buss- och tågförbindelser till resten av Skåne. Ta pågatåget till Simrishamn, Lund, Malmö och Köpenhamn. Bussen tar dig till alla små orter och byar runt om Ystad och längst hela Österlen.

  • Parkering:

    Gott om plats för bilen finns på tomten.

Intresseanmälan