Fallenbjärsvägen 292

Ystad

2 200 000 kr utgångspris

Nyrenoverat hus nära naturen

Översikt

  • Pris:2 200 000 kr utgångspris
  • Area:175 m²
  • Rum:7 rum varav 6 sovrum
  • Objekttyp:1-familjs friliggande villa
  • Tomtarea:2 454 kvm
  • Tomttyp:Trädgård

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

Ett nyrenoverat hus redo för inflyttning, hittar vi på Fallenbjärsvägen 292. Stora utrymmen och många sovrum för hela familjen. Fastigheten har också en stor tomt, en trädgård som sträcker sig långt ut över Skånes ängar, och är som en vit canvas, där endast fantasin kan sätta stopp på vad som ska växa här. Det finns ett stort garage till fastighetens alla fordon eller till en hobby som tar stor plats. Tomten ligger i byn Köpingebro som erbjuder mataffär, tågstation och pizzeria.

Interiör

  • Antal rum:

    7 rum varav 6 sovrum

  • Boarea:

    175 kvm

  • Källa för area:

    säljarens information

  • Beskrivning:

    Entréplan:
    Vi välkomnas i en stor hall, med ljusa väggar och ett underbart, stort fönster som vetter ut mot tomten. Genomgående på nedre plan finner vi vita väggar och ljust klinkers, som dessutom är utrustat med golvvärme. Köket är fullutrustat och nyrenoverat med en bänkskiva i granit.
    På detta plan finns också ett stort vardagsrum, två stycken sovrum och ett helkaklat badrum som är inrett med tvättställ, toalettstol och dusch.

    Övre plan:
    Här finns 4 stycken rum, utformade på olika sätt och storlekar med genomgående ljusa väggar och trägolv. Ett rum är dessutom utrustad med en liten kokvrå, då förra ägaren valde att hyra ut övre plan. Även ett helkaklat badrum finns här, utrustat med tvättställ, toalettstol och dusch. För att släppa in den vackra miljön som finns runt huset så har det byggts balkonger åt tre olika väderstreck.

    Källare:
    Ett stort rum med tvättmaskin, torktumlare och gott om plats att ställa upp torkställning eller använda som förvaring.

Byggnad - 1½-plansvilla med källare

  • Byggnadstyp:

    1½-plansvilla med källare

  • Renoveringar:

    Fiber är indraget i huset.

  • Fasad:

    Puts

  • Stomme:

    Tegel

  • Fönster:

    2-glas

  • Bjälklag:

    Betong, Trä

  • Tak:

    Betongpannor

  • Grundläggning:

    Betongplatta

  • Uppvärmning:

    Luftvärmepump

  • Ventilationstyp:

    Självdrag

  • Vatten/Avlopp:

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

  • Energi dekl. utförd:

    Utförd

  • Dekl. Datum:

    2018-05-13

  • Energiförbrukning:

    62 kWh/år

  • Energiklass:

    D

Övriga byggnader

    Ett stort garage

Taxering

  • Taxeringsår:

    2015

  • Typkod:

    220

  • Byggnadsvärde:

    364 000 kr

  • Markvärde:

    497 000 kr

  • Värderingsår:

    1940

  • Totalt taxeringsvärde:

    861 000 kr

Tomt

  • Tomtarea:

    2 454 kvm

  • Tomttyp:

    Trädgård

  • Summa pantbrev:

    1 216 000 kr

  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Avtalsservitut Byggnadsförbud Mm
    Last: Avtalsservitut: Byggnadsförbud Mm, 12-IM4-70/3867.1

Omgivning

  • Närservice:

    Matbutik och pizzeria finns i byn. Förskola och grundskola upp till klass 6 finns i Köpingebro. Högstadie- och gymnasieskola finns i Ystad.

  • Kommunikation:

    Tågstation Köpingebro, går till Ystad, Malmö, Köpenhamn och Simrishamn. Bussförbindelser finns till byar runt om Köpingebro. Fina bilvägar tar en till vidare Ystad, Tomelilla, Malmö och Simrishamn.

  • Parkering:

    Gott om plats på tomten och i garage, finns att parkera på.

Intresseanmälan