Strindbergs Väg 9

Ystad

3 350 000 kr utgångspris

Fantastisk bostadsrätt mitt i Ystad, modern och fräsch!

Översikt

  • Pris:3 350 000 kr utgångspris
  • Area:127 m²
  • Avgift:7 320 kr Ink Värme,VA, sop, p-plats
  • Rum:4 rum
  • Objekttyp:Bostadsrätt
  • Driftskostnad:14 000 kr

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

På Strindbergs väg mitt i Ystad ligger denna fina bostadsrätt, modern och fräsch, redo för nya ägare. Bostadsrätten ligger i flerfamiljshus, men har egen entrédörr och stor trädgård och underbar altan som även den är privat. Detta ger känslan av att bo i ett fristående hus men utan ansvaret att sköta om utsidan av huset. Snyggt kök, eldplats, privat källare och många sovrum är några av bostadens många ögonstenar. 500 meter till milslång sandstrand åt söder och 500 meter åt väster för stadens centrum.

Interiör

  • Antal rum:

    4 rum

  • Boarea:

    127 kvm

  • Källa för area:

    föreningens information

  • Beskrivning:

    Genom privat entrédörr kommer vi in i en luftig hall som leder oss vidare till resten av huset.

    Entréplan:
    Badrummet är helkaklat i vita och gråa färger, utrustat med toalett, tvättställ och dusch.
    Snyggt och fräscht kök med mörkgråa köksluckor, bänkskiva i granit och ett stänkskydd i uppiggande grön färg.
    Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, inbyggd kaffemaskin, diskmaskin, kyl och frys. Här finns också stor plats till matbord, samt en murad eldstad för kyliga kvällar. Eldstaden har dessutom glaspartier ut mot allrummet.
    En halv trappa ner från köket finns det stora allrummet. Stora ytor för sällskapsutrymmen, som till exempel soffhörna och matbordsplats.
    Genom de underbara fönsterdörrarna kommer vi ut på trälagd uteplats och sen vidare till ett fristående, inglasat uterum med stor markis för soliga dagar.

    Övre plan:
    Tre sovrum varav ett i österläge med fransk balkong och två i västerläge med stor gemensam balkong.
    Badrummet på detta plan är helkaklat i vita och brunt färger. För SPA-känslan är rummet utrustat med toalett, tvättställ, dusch och badkar, med detaljer i trä. En unik sak i detta huset är att en lucka för smutstvätt, är placerat bredvid badkaret, som tar smutstvätten direkt ner till tvättavdelningen på källarplan.

    Källarplan:
    Källarplanet är även detta privat.
    Stort förrådsrum, där ett kylskåp ingår i bostaden.
    Här finns också tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, samt ett torkrum i anknytning till tvättavdelningen.

Lägenhet

  • Upplåtelseform:

    Bostadsrätt

  • Ekonomi:

    • Pris: 3 350 000 kr utgångspris
    • Avgift: 7 320 kr Ink Värme,VA, sop, p-plats
    • Andel i föreningen: 26.0454%

  • Driftskostnad:

    14 000 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • El: 10 000 kr/år
    • Försäkring: 4 000 kr/år
    • Beräknat antal personer: 3

Byggnad - Flerfamiljshus

  • Byggnadstyp:

    Flerfamiljshus

  • Driftskostnad:

    14 000 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • El: 10 000 kr/år
    • Försäkring: 4 000 kr/år
    • Beräknat antal personer: 3

  • Fönster:

    3-glas

  • Uppvärmning:

    Fjärrvärme

  • Ventilationstyp:

    Självdrag

  • Energi dekl. utförd:

    Utförd

  • Dekl. Datum:

    2018-06-21

  • Energiförbrukning:

    122 kWh/år

  • Energiklass:

    E

Övriga byggnader

    Inglasat uterum med stora glasdörrar ut mot trädäck för längre utesäsong.

Förening

  • Namn:

    Brf Trasten 5

Omgivning

  • Området:

    Strindbergsväg 9 ligger i centrala Ystad, i utkanten av Sandskogen, där skogen bjuder in med sina upplysta motionsspår, gruppaktiviteter, utomhusgym, och närhet till havet. Längst sandstranden vid sandskogen finns strandpromenaden som bjuder på fina vägar och charmiga restauranger.

  • Närservice:

    Flertalet mataffärer finns på gång- och cykelavstånd. I Ystads centrum ligger gågatan som är fylld med butik, caféer och restauranger. Förskolor och skolor finns det gott om i Ystad, här har barnen möjlighet att gå hela skoltiden från förskola till gymnasieskola för att sedan läsa vidare på komvux eller yrkesutbildning.

  • Kommunikation:

    Ystads tågstation ligger på gång- och cykelavstånd från huset. Här går tågen regelbundet till Simrishamn, Tomelilla, Malmö, Lund och Köpenhamn. Här går även bussar med regelbundna avgångar till alla småbyar runt Ystad. Reser du med bild finns det stora och vackra vägar som tar dig till Skånes alla städer, E65 mellan Malmö och Ystad, och kustvägen som går längst hela Österlen och leder dig genom Abbekås, Beddinge och Trelleborg. Båt till Bornholm och Polen får från Ystads hamn.

  • Parkering:

    Parkering för bil ingår i månadskostnaden.

  • Övrigt:

    Ystads kultur erbjuder biografier, teater och museum för alla åldrar. De gamla 1800-tals byggnaderna och korsvirkeshusen är väl bevarade i centrum och miljön runt stan är historisk och vacker.

Intresseanmälan