Stora Lönhult 115
Skurup
1 800 000 kr utgångspris
Liten gård, nybyggt hus 2013, med närhet till city, hav och natur.
Översikt
- Pris:1 800 000 kr utgångspris
- Area:80 m² + 80 m² biarea
- Rum:4 rum varav 3 sovrum
- Objekttyp:1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad:33 000 kr
- Tomtarea:1 139 kvm
- Tomttyp:Trädgård
VISNING
Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning
Dokument och länkar
Interiör
- Antal rum:
4 rum varav 3 sovrum
- Boarea:
80 kvm
- Biarea:
80 kvm
- Källa för area:
taxeringsinformation
Beskrivning:
Vi kommer in genom en fantastisk grön dörr, in till en ljus och rymlig hall. Från hallen når man husets resterande rum.
Badrummet är helkaklat i vita och beiga färger, inrett med dusch, tvättställ och toalett.
Masterbedroom finns på entréplan och inrett med vita väggar och stenlagt golv.
Vardagsrummet är välplanerat och stort och har gott om plats för mysig tv-hörna och ett stort matbord för alla festmåltider.
Köket är provisoriskt inrett med spis, vaskställ och kylskåp. Vilket ger nästa ägare fria händer att inreda köket hur de vill, helt efter sina preferenser. Köket har också ett matförråd att gå in i, vilket ger goda förvaringsmöjligheter till kökets alla hushållsmaskiner.
På övre plan finns två stora sovrum och ett rymlig allrum för familjens två barn, eller bra utrymmen till gästrum och kontor.
Byggnad - 1½-plansvilla
- Byggnadstyp:
1½-plansvilla
- Renoveringar:
FASTIGHETEN SÄLJS MED EN SK FRISKRIVNINGSKLASUL
- Driftskostnad:
33 000 kr
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 25 000 kr/år
- Renhållning: 2 000 kr/år
- Försäkring: 6 000 kr/år
- Beräknat antal personer: 2
- Fasad:
Puts
- Stomme:
Lättbetong
- Fönster:
2-glas isoler
- Bjälklag:
Trä
- Tak:
Betongpannor
- Grundläggning:
Betongplatta
- Uppvärmning:
Luftvärmepump
- Ventilationstyp:
Självdrag
- Vatten/Avlopp:
Eget vatten . Avlopp 3-ammarbrun med infiltration
- Energi dekl. utförd:
Utförd
- Dekl. Datum:
2019-07-04
- Energiförbrukning:
81 kWh/år
- Energiklass:
E
Övriga byggnader
Ett tidigare bostadshus står kvar på tomten, i bra placerad vinkel till nybyggda bostaden, vilket kan enkelt göra en ihopbyggnad för större bostad.
Taxering
- Taxeringsår:
2021
- Typkod:
220
Värdering Smahusmark
- Belopp:
384 000 kr
Värdering Smahusbyggnad
- Belopp:
270 000 kr
- Värderingsår:
1929
Tomt
- Tomtarea:
1 139 kvm
- Tomttyp:
Trädgård
- Summa pantbrev:
31 600 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Skurup Stora Lönhult GA:1 ändamål: Vägar
Omgivning
- Området:
Naturnära och stadsnära på samma gång. Utanför huset ligger Skånska landskap, skog och Krogeholmssjön. Men ändå ligger Ystads centrum endast "ett stenkast" iväg.
- Närservice:
Mataffärer, butiker, restauranger och caféer finns i i Ystad och i Skurup. Förskola hittar du i Bjäresjö som ligger på gång- och cykelavstånd. Skolor finns i Ystad och i Skurup.
- Kommunikation:
Närmsta busshållplatsen ligger på 15-20 minuters gångavstånd. Tågstation finns i både Ystad och Skurup och tar dig därifrån vidare till bland annat: Simrishamn, Malmö, Lund och Köpenhamn. E65:an går mellan Ystad och Malmö och ligger lättillgänglig.
- Parkering:
Gott om plats till bilen finns på tomten.
- Övrigt:
Cykelavstånd till Krageholmssjön och Ystads djurpark.