Östra Långgatan 22
Ystad
2 500 000 kr utgångspris
Originellt och unikt med stora möjligheter
Översikt
- Pris:2 500 000 kr utgångspris
- Area:100 m²
- Rum:4 rum varav 2 sovrum
- Objekttyp:Friliggande villa
- Driftskostnad:27 439 kr
- Tomtarea:1 347 kvm
- Tomttyp:Trädgård och stor Gårdsplan
VISNING
Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning
Dokument och länkar
Interiör
- Antal rum:
4 rum varav 2 sovrum
- Boarea:
100 kvm
- Källa för area:
taxeringsinformation
Beskrivning:
Detta är en mycket speciell bostad där man har tänkt lite utanför "boxen"
Väl innanför entrén har vi en rymlig hall där man rakt fram kommer in i boendet och till höger en dörr som leder till de stora garageutrymmena i hallen har man även ett utrymme för förvaring och teknikrum.
Det första man möts av är en häpnadsväckande liten vägg i trappuppgången fylld med gamla elskåp med varningsdekaler på som en kul detalj, allrummet med en tillhörande kamin är en given samlingspunkt , köket som i förlängningen är väldigt modernt och industriellt med en svindlande takhöjd på ca 5 meter.
En halvtrappa upp så har vi ett sovrum och en ganska lång hall där man b l a kan komma ner till en halv källare, en toalett, ett badrum, en trappa upp till en vind och till slut ytterligare ett sovrum /arbetsrum.
Fortsätter man upp från halvtrappan i hallen kommer man till ett vardagsrum med en underbar utsikt över köksregionerna.
Bostaden är sammanbyggd med den stora verkstaden med 3 st smörjgropar en till vardera port som är väldigt höga, i förlängningen finns en tvätthall/butiksutställning med en egen port.
Byggnad - 1½-plans boende med 3 st Garage
- Byggnadstyp:
1½-plans boende med 3 st Garage
- Driftskostnad:
27 439 kr
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 9 000 kr/år
- VA: 10 000 kr/år
- Renhållning: 3 400 kr/år
- Försäkring: 5 039 kr/år
- Beräknat antal personer: 2
- Fasad:
Puts/plåt
- Stomme:
Betongblock
- Fönster:
2-glas/3-glas
- Bjälklag:
Trä
- Tak:
Papp,plåt
- Grundläggning:
Betong
- Uppvärmning:
Pelletskamin dir el 2 st Luft-luft pumpar
- Ventilationstyp:
Självdrag
- Vatten/Avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Energi dekl. utförd:
Utförd
- Dekl. Datum:
2022-04-28
- Energiförbrukning:
174 kWh/år
- Energiklass:
E
Övriga byggnader
Egenproduktion av el via solceller på taket uppskattningsvis ca 75000/ kwh/år
Taxering
- Taxeringsår:
2024
- Typkod:
220
Värdering Smahusbyggnad
- Belopp:
447 000 kr
- Värderingsår:
1929
Värdering Smahusmark
- Belopp:
377 000 kr
Tomt
- Tomtarea:
1 347 kvm
- Tomttyp:
Trädgård och stor Gårdsplan
- Summa pantbrev:
2 388 500 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Nyttjanderätt Hyra
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1981-10-15) Stadsplan (1939-05-22) Stadsplan (1938-03-03)
Omgivning
- Området:
Löderup är en by i Ystads kommun, som har närhet till Löderups strandbad (milslång sandstrand), vacker skånsk natur samt en bilfärd ifrån Ystads centrum. I byn finns det en idrottsplats och attraktiva hantverksbutiker.
- Närservice:
Förskola och lågstadieskola finns i Löderup. Resterande grundskola finns i närliggande byar. Livsmedelsbutik finns på gångavstånd.
- Kommunikation:
Skånetrafikens regionbussar.
- Parkering:
Stor parkering på gårdsplanen utanför byggnaden