Östra Kustvägen 1221-0

Ystad

3 495 000 kr utgångspris

Ett hus som inte passar alla.........

Översikt

  • Pris:3 495 000 kr utgångspris
  • Area:169 m² + 75 m² biarea
  • Rum:5 rum varav 3 sovrum
  • Objekttyp:1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad:31 000 kr
  • Tomtarea:4 038 kvm
  • Tomttyp:Parkliknande/naturtomt trädgård.

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

Med den skånska slätten som närmsta granne väntar här en vacker bostad med närhet till skön natur och hav. Härligt trädäck som inbjuder till sköna dagar i solen. Tilltaget, fräscht kök med bra ytor! Gästhus eller kanske den perfekta ateljén.. Valet är ditt och möjligheterna många! Välkommen.

Interiör

  • Antal rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Boarea:

    169 kvm

  • Biarea:

    75 kvm

  • Källa för area:

    taxeringsinformation

  • Beskrivning

    :

    Välkommen till denna vitskimrande bostad som redan vid första anblick känns som hemma och lockar oss vidare in! Helheten.. huset, det härliga trädäcket.. trädgården, omgivningen och det lilla charmiga huset lite vid sidan.. allt tillsammans ger oss en känsla av livet!

    Entréplan
    Här väntar allrummet i vinkel och med den både estetiskt tilltalande såväl som sköna, värmande öppna spisen som passar perfekt en kylig sommarkväll. Ett rum att umgås och finnas till i, med nära och kära. Genom glasdörren når vi enkelt trädäcket som bjuder på en vy över slätten och trädgården. Här tillbringas många timmar under sommarhalvåret oavsett om det är över en god bit grillat eller bara för att finnas till.
    Hela detta plan känns uppbyggt kring att umgås och finnas till.
    Köket med sin snygga inredning i vitt med gott om förvaring och bra arbetsytor. En plats som passa både till vardags såväl som fest.. kanske kring matlagning eller blir det storbaket!
    Självklart finns här en behändig avställningsytor likt en köksö. Här avnjuts gärna frukostmackan eller kanske eftermiddagskoppen i de stilrena, läckra barstolarna. Det naturliga och perfekta sättet att umgås i köket!
    Detta plan har givetvis även ett bra arbetsrum som kan nyttjas efter behov och önskemål. Tvättstuga med allt som kan önskas och när säsongen nu tillåter hänger vi gärna ut tvätten för den där härliga doften!
    Helkaklad gästtoalett med dusch i anslutning till den rymliga entrén är både praktiskt och givet.
    Ovanplan
    En trappa upp väntar tre sköna sovrum! Alla i olika väderstreck och med bra förvaring. Garderober och klädkammare. Här är det bara att känna efter vilket som passar bäst.. morgonsol, kvällssol.. valet som ger bästa sömnen.
    Här finns ett helkaklat, snyggt badrum med hörnbadkar, kommod samt toalett.

Byggnad - 1½-plansvilla

  • Byggnadstyp:

    1½-plansvilla

  • Renoveringar:

    Internet uppkoppling via ADSL

  • Driftskostnad:

    31 000 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • Övrigt: 31 000 kr/år
    • Beräknat antal personer: 3

  • Energi dekl. utförd:

    Utförd

  • Dekl. Datum:

    2014-10-17

  • Energiförbrukning:

    123 kWh/år

  • Energiklass:

    F

Övriga byggnader

    "Undantaget".. det lilla huset vid vägen.. har idag en garageport och blir den perfekta verkstaden med enklare kök och toalett. Här är det bara din fantasi som avgör.. kanske passar det som det är.. kanske vill du förändra.. eget boende, gästhus.. eller en alldeles egen ateljé att skapa dina mästerverk i. En liten butik längs kustvägen..
    Möjligheterna är många och valet ditt!

    Fristående förråd för allehanda småting samt fristående, mysigt gästhus för nära och kära.

Taxering

  • Taxeringsår:

    2017

  • Typkod:

    220

  • Byggnadsvärde:

    1 413 000 kr

  • Markvärde:

    834 000 kr

  • Värderingsår:

    1986

  • Totalt taxeringsvärde:

    2 247 000 kr

Tomt

  • Tomtarea:

    4 038 kvm

  • Tomttyp:

    Parkliknande/naturtomt trädgård.

  • Summa pantbrev:

    2 465 000 kr

  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

    :

    Nyttjanderätt Väg

    Planbestämmelser

    :

    Områdesbestämmelse (2012-10-18)

Intresseanmälan