Öja byaväg 62
Ystad
Budgivning pågår - Högsta bud: 3 500 000 kr
BUDGIVNING PÅGÅR
* Annullerat bud| Budgivare | Bud | Tidpunkt |
|---|---|---|
| 1 | 3 500 000 kr | 28 mar 10:26 |
Häpnadsväckande utsikt över fälten
Översikt
- Pris:3 700 000 kr utgångspris
- Area:170 m²
- Objekttyp:1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad:46 000 kr
- Tomtarea:880 kvm
- Tomttyp:Trädgård
SÅLD
Detta hem är sålt. Tveka inte att upptäcka de hem vi förmedlar just nu - Till Salu
Boka visning.
Interiör
- Boarea:
170 kvm
- Källa för area:
säljarens information
Beskrivning:
Entréplan
Husets entré ligger i den tillbyggda delen där man kommer in i en öppen och trevlig hall, i den stora öppna ytan har vi i den ena delen en klädförvarings del och den andra delen en tvättavdelning som på ett smart sett förenar det hela. vi har även här dörröppningar till ett stort Sovrum/Vardagsrum med en ved kamin samt ytterligare sovrum med ett litet sep tillhörande badrum , hallen avslutas med en utgång till det inglasade uterummet mot söder utanför detta har man ett jätte stort trädäck där man gärna sitter ute med grilldoften osandes i näsan, ett glas rosé i handen och se solens sista strålar och njut av den vackraste solnedgång du någonsin skådat..
En liten trappa upp kommer vi till husets hjärta som är det härliga allrummet med öppen planlösning mot matrum och kök .. köket med gott om förvaringsutrymme med en fräsch och modern touch. ett rum som måste upplevas på plats för att insupa atmosfären.
Allrummet har en separat utgång till en del i trädgården där man gärna sätter sig ner med en kopp....
Vidare från allrummet tar man sig igenom en genomgångs del/walk in closet eller vad man föredrar dörren in till det stora badrummet står på vid gavel och avslöjar de generösa ytorna i badrummet.
Trappan till Ov går via matdelen upp till ett härligt vardagsrum med härligt ljus, en liten toalett samt två mindre sovrum.
Källaren är inrett med en del förrådsutrymmen.
En bostad som genast känns hem och välkomnar oss i varje steg vi tar.
Byggnad - 1½-plansvilla i vinkel med källare
- Byggnadstyp:
1½-plansvilla i vinkel med källare
- Renoveringar:
Fiber öppet statsnät
- Driftskostnad:
46 000 kr
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 30 000 kr/år
- VA: 9 000 kr/år
- Renhållning: 2 000 kr/år
- Försäkring: 5 000 kr/år
- Beräknat antal personer: 4
- Fasad:
Puts
- Stomme:
Tegel
- Fönster:
3-glas
- Bjälklag:
Betong, Trä
- Tak:
Tegel
- Grundläggning:
källargrund
- Uppvärmning:
Luft-luft 2 st Canvac
- Ventilationstyp:
Självdrag, Pax fläkt
- Vatten/Avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp
- Energi dekl. utförd:
Utförd
- Dekl. Datum:
2015-05-26
- Energiförbrukning:
161 kWh/år
- Energiklass:
G
Taxering
- Taxeringsår:
2021
- Typkod:
220
Värdering Smahusbyggnad
- Belopp:
1 312 000 kr
- Värderingsår:
1944
Värdering Smahusmark
- Belopp:
544 000 kr
Tomt
- Tomtarea:
880 kvm
- Tomttyp:
Trädgård
- Summa pantbrev:
2 365 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Förmån: Officialservitut Väg, 1286-1518.1
Omgivning
- Området:
Naturnära och stadsnära på samma gång. Utanför huset ligger Skånska landskap, skog och natur. Men ändå ligger Ystads centrum endast "ett stenkast" iväg.
- Närservice:
I Ystad finns närhet till allt. Butiker, livsmedelsaffärer, stad, skog och historia. Allt finns på gång- och cykelavstånd från Fortunavägen. Förskola, skola och gymnasieskola erbjuds i stan. Här hittar vi även vuxenutbildningar ute på regementsområdet.
- Kommunikation:
Här finns både buss- och tågförbindelser till resten av Skåne. Ta pågatåget till Simrishamn, Lund, Malmö och Köpenhamn. Bussen tar dig till alla små orter och byar runt om Ystad och längst hela Österlen.
- Parkering:
Gott om plats för bilen finns på tomten.
- Övrigt:
Närheten in till Ystads pulserande centrum med restauranger, boutiquer, varuhus, skolor, dagis och de allmänna kommunikationerna ger ett mycket attraktivt boende året runt. Under sommarmånaderna pulserar sandskogen av liv där glada barns smittsamma skratt klingar som ljuv musik i öronen. Under vintermånaderna är här lite lugnare men ett mycket populärt strövområde för naturälskaren.