Skomakaregatan 2, Centrum
Tomelilla
Sekelskiftes villa med stort renoveringsbehov men också med stora möjligheter
Översikt
- Pris:1 200 000 kr utgångspris
- Area:150 m² + 40 m² biarea
- Rum:7 rum varav 4 sovrum
- Objekttyp:1-familjs friliggande villa
- Tomtarea:901 kvm
- Tomttyp:Trädgård
SÅLD
Detta hem är sålt. Tveka inte att upptäcka de hem vi förmedlar just nu - Till Salu
Boka visning.
Interiör
- Antal rum:
7 rum varav 4 sovrum
- Boarea:
150 kvm
- Biarea:
40 kvm
- Källa för area:
säljarens information
Beskrivning:
Denna fastighet har använts som lager i över 50 år men är ursprungligen en bostadsvilla som har legat i sin Törnrosa sömn i många år
Entrédörren på baksidan gömmer sig bakom en överbyggnad av plåt som kanske inte gör villan all rätt.
Väl inne i huset möts vi av en rymlig hall med original klinkers härlig gammal trappa till Ov och en hel del spegeldörrar, därifrån passerar vi oss igenom två stora rum med lite stuckaturer, vi leds vidare till en liten hall med badrum på ena sidan och en punsch veranda på den andra.
vi har ytterligare ett rum innan vi når fram till köksdelen med tillhörande div förråd.
Ov består av fyra rum i varierande storlekar två mindre hallar ett badrum och en underbar balkong i söderläge.
Denna fastighet har otroligt mycket möjligheter att göra till något väldigt speciellt men det krävs mycket arbete och en hel del slantar.
Byggnad - 1½-plansvilla med källare
- Byggnadstyp:
1½-plansvilla med källare
- Renoveringar:
FASTIGHETEN SÄLJS MED EN SK FRISKRIVNINGSKLAUSUL
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Denna fastighet har varit obebodd under många år därav att vi inte kan uppge drifts kostnader
- Fasad:
Puts
- Stomme:
Tegel
- Fönster:
Kopplade
- Bjälklag:
Trä
- Tak:
Eternit
- Grundläggning:
Betongplatta
- Ventilationstyp:
Självdrag
- Vatten/Avlopp:
kommunalt VA
- Energi dekl. utförd:
Ej nödvändig
Övriga byggnader
Sidohuset på tomten som har använts som liten affär men är i mycket dåligt skick
Taxering
- Taxeringsår:
2019
- Typkod:
432
Värdering LagerVarderat
- Belopp:
211 000 kr
- Värderingsår:
1930
Värdering Industrimark
- Belopp:
80 000 kr
Tomt
- Tomtarea:
901 kvm
- Tomttyp:
Trädgård
- Summa pantbrev:
400 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1270-1284.1
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1953-10-26)
Omgivning
- Området:
Under sommarhalvåret sprudlar kommunen av besökare som lockas av Österlens natur, kultur och goda mat. Många kreativa matproducenter har etablerat sig här och drar nytta av den rika jorden och närheten till bra råvaror. Naturen erbjuder idealiska vandrings- och motionsmöjligheter, men också vila och ro för dem som önskar det. Naturtyperna skiftar mellan åker, hed, skog och gräsbeklädda kullar som utgör hem för många skyddade arter. Bland de många naturreservaten kan Fyledalen och Verkeån nämnas. I Tomelilla har många konstnärer, författare, konsthantverkare och musiker slagit sig ner. Här finns möjligheterna att förena det traditionella hantverket med det moderna. Kanske beror Tomelillas kulturintresse på vår vackra konsthall som var en av de första som byggdes utanför de större städerna.
- Kommunikation:
Från Tomelilla kan man ta tåget till Simrishamn, Malmö och Köpenhamn. I kommunen finns tre tågstationer – Tomelilla, Lunnarp och Smedstorp. Busstrafik finns i alla större byar.
- Parkering:
Finns möjligheter på tomten
- Övrigt:
Här är lätt att njuta av livet. Du hittar fantastiska natur och kulturupplevelser av högsta klass. Här finns också den goda maten – krogar och caféer samlas med lokala producenter. En del av dem kan du besöka och handla av direkt.