Granstigen 4, Ystads Sandskog

Ystad

100 meter till havet

Översikt

  • Pris:4 300 000 kr utgångspris
  • Area:80 m²
  • Rum:3 rum
  • Objekttyp:Fritidshus
  • Driftskostnad:8 000 kr
  • Tomttyp:Skogsnära trädgård

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

SÅLD

Detta hem är sålt. Tveka inte att upptäcka de hem vi förmedlar just nu - Till Salu

Boka visning.
Välkommen till ett av Ystads vackraste områden, Sandskogen. Här omringas fritidshusen av en fantastisk natur som aldrig slutar att förvåna en. Med korta gångavstånd till strand, fritidsintressen, restauranger har man alltid något att förgylla vardagen med. I hjärtat av sandskogen finner vi denna vackra röda stuga med vita knutar som behöver lite kärlek. Stugan ger oss härliga inomhusmiljöer med plats för sovrum, sociala ytor, kontor, kök men framförallt en mysig och inbjudande uteplats. Här kan sommarkvällarna bara bli fantastiska. Fastigheten har en Q2 märkning, vilket gör att den är bevarad med sin ursprungliga exteriör. Välkommen

Interiör

  • Antal rum:

    3 rum

  • Boarea:

    80 kvm

  • Beskrivning:

    I härliga sommarparadiset, Ystad Sandskog med sina gamla vackra sommarhus, hittar vi huset byggt i början av 1900-talet på Ystads bästa läge, ca 100 m från havet.

    En lummig liten grusväg slingrar sig sakta genom grönskande oaser och pittoreska gamla sommarhus från förra sekelskiftet. Stolt, uppnosigt, lite för sig självt, ligger en av de bäst bevarande hemligheterna i denna lite vilda värld.
    Gammal, pittoresk sommarpärla med sin traditionella punschveranda och med en charm som överträffar det mesta och som inte ses i dagens mer moderna fastigheter.

    Trävillan i 1-plan ligger inbäddad i en magisk, trollsk miljö. Med en stor lummig trädgård som omgärdar hela fastigheten. I denna oas, med flera små avkopplande lundar, njuter man till fullo hela dagen av fågelsång och havsbrus, medan solens strålar smeker husets snickarglädje och handgjorda fönster, och sen letar sig in till dess inre själ.

    Denna lilla pärla har ett behov av lite kärlek och omtanke för att återskapa glansen från sin storhetstid när förra århundradet var ungt.

    Här finns så mycket bevarat i original. Så mycket vackra gamla detaljer. Så pittoreskt och charmigt.

    Entrésidan är underbar med sin punschveranda sitt spartanskt utrustade kök med en tidsenlig inredning, hall med sin kamin för ruggiga höstkvällar, sovrum med sin härliga utsikt över naturen som väntar utanför , det närliggande badrummet med sina faciliteter, vardagsrummet med sin lugnande karaktär med en liten skrivbordshörna att sitta och skriva sina memoarer på ja vad mer kan man önska sig. Allrummet med sina möjligheter för de större sociala sammankomsterna med familj och vänner. Möjligheterna är oändliga för denna fantastiska stuga!

Byggnad - 1-plansvilla i vinkel

  • Byggnadstyp:

    1-plansvilla i vinkel

  • Renoveringar:

    Detta är en stuga som behöver lite kärlek vad det gäller uppfräschning/renovering.

    Stugan har en Q-2 märkning.

  • Driftskostnad:

    8 000 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • El: 5 000 kr/år
    • Försäkring: 3 000 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2

  • Fasad:

    Trä

  • Stomme:

    Trä

  • Fönster:

    Kopplade

  • Bjälklag:

    Trä

  • Tak:

    Tegel

  • Grundläggning:

    Plintar

  • Uppvärmning:

    Direkt El

  • Ventilationstyp:

    Självdrag

  • Vatten/Avlopp:

    Kommunalt

  • Energi dekl. utförd:

    Ej nödvändig

Övriga byggnader

    Fiber finns indragit i stugan
    Finns en liten förrådsbyggnad

Tomt

  • Tomttyp:

    Skogsnära trädgård

Omgivning

  • Området:

    Sandskogen i Ystad är ett populärt ställe att bo på. Här är närhet till city, skogen, aktiviteter och havet. Husen ligger med större mellanrum vilket gör att det känns som att man bor mitt i skogen, men runt knuten har du stadslivet.

  • Närservice:

    I Ystad finns närhet till allt. Butiker, livsmedelsaffärer, stad, skog och historia. Allt finns på gång- och cykelavstånd från Fortunavägen. Förskola, skola och gymnasieskola erbjuds i stan. Här hittar vi även vuxenutbildningar ute på regementsområdet.

  • Kommunikation:

    Här finns både buss- och tågförbindelser till resten av Skåne. Ta pågatåget till Simrishamn, Lund, Malmö och Köpenhamn. Bussen tar dig till alla små orter och byar runt om Ystad och längst hela Österlen.

  • Parkering:

    Gott om plats för bilen finns på tomten.

  • Övrigt:

    Närheten in till Ystads pulserande centrum med restauranger, boutiquer, varuhus, skolor, dagis och de allmänna kommunikationerna ger ett mycket attraktivt boende året runt. Under sommarmånaderna pulserar sandskogen av liv där glada barns smittsamma skratt klingar som ljuv musik i öronen. Under vintermånaderna är här lite lugnare men ett mycket populärt strövområde för naturälskaren.