Åsgatan 12

Ystad

Parhus mitt i Ystad med en grönskande oas till trädgård

Översikt

  • Pris:2 800 000 kr utgångspris
  • Area:77 m² + 19 m² biarea
  • Rum:3 rum varav 2 sovrum
  • Objekttyp:1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad:40 000 kr
  • Tomtarea:299 kvm
  • Tomttyp:Trädgård

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

SÅLD

Detta hem är sålt. Tveka inte att upptäcka de hem vi förmedlar just nu - Till Salu

Boka visning.
På behagligt avstånd till centrum närmare bestämt på Åsgatan ligger detta charmiga parhus från 50-talet, som är inrett med lite bohemisk känsla i vackra färger o former. Här har vi kvar de vackra köksskåpen och badrummet sin original inredning. Trädgården är som en liten grönskande oas välkomna.

Interiör

  • Antal rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Boarea:

    77 kvm

  • Biarea:

    19 kvm

  • Källa för area:

    taxeringsinformation

  • Beskrivning:

    Entrén på Åsgatan 12 ligger på norrsidan av huset, man kommer in i en liten hall som väldigt snabbt öppnar upp sig i ett rymligt kök med en härlig matplats samt en hel del original inredning, nedervåningen delas av med en tidstypisk trappa från 50-talet och den karakteristiska spaljen i metall , allrummet är ljust och luftigt med ett underbart ljusinsläpp från söder samt en utgång till en rymlig balkong i västerläge där många sena grillkvällar kan avnjutas.
    Vidare upp på ovanvåningen har vi ett sovrum i vardera sida av huset med tillhörande klädkammare i båda, i hallen mellan dessa ligger ett riktigt retro badrum a la 50-talet.
    Källarplanet har vi i princip två rum plus en toalett då endast halva källaren är utgrävd.

Byggnad - Parhus

  • Byggnadstyp:

    Parhus

  • Driftskostnad:

    40 000 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • Övrigt: 40 000 kr/år
    • Beräknat antal personer: 3

  • Fasad:

    Tegel

  • Fönster:

    Kopplade

  • Bjälklag:

    Betong, Trä

  • Tak:

    Tegel

  • Grundläggning:

    källare i halva

  • Uppvärmning:

    Fjärrvärme

  • Ventilationstyp:

    Självdrag

  • Vatten/Avlopp:

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

  • Energi dekl. utförd:

    Utförd

  • Dekl. Datum:

    2012-10-16

  • Energiförbrukning:

    186 kWh/år

Övriga byggnader

    Garagebyggnad

    FASTIGHETEN SÄLJS MED EN SK FRISKRIVNINGSKLAUSUL

Taxering

  • Taxeringsår:

    2018

  • Typkod:

    220

Värdering Smahusbyggnad

  • Belopp:

    742 000 kr

  • Värderingsår:

    1956

Värdering Smahusmark

  • Belopp:

    603 000 kr

Tomt

  • Tomtarea:

    299 kvm

  • Tomttyp:

    Trädgård

  • Summa pantbrev:

    1 147 750 kr

  • Planbestämmelser:

    Tomtindelning Stadsplan

Omgivning

  • Området:

    Åsgatan ligger i ett av Ystads populäraste område; Västervång. Här finns närhet till skolor, butiker och härliga naturområden.

  • Närservice:

    Förskola, grundskola och gymnasieskola finns på gång- och cykelavstånd. Gott om mataffärer och små butiker finns i Ystad, även dessa går att nå till fots.

  • Kommunikation:

    Cykelavstånd till Ystads tågstation där pågatåg och regionbussar tar dig vidare till Simrishamn, Malmö, Lund och Köpenhamn, men även till småbyar i kommunerna runt omkring. E65:an och väg 9 är lättillgängliga från Ystad och ger fina pendlarvägar hela vägen till Malmö och Simrishamn.

  • Övrigt:

    Kulturen i Ystad är fantastisk. Här finns museum, bio och teater för alla åldrar. De väl bevarade 1800-tals byggnaderna längst gågatan och det centrala klostret bjuder in till mycket historia.