Hugos gränd 6

Ystad

Mitt i byn med härlig utsikt över åkrarna

Översikt

  • Pris:2 700 000 kr utgångspris
  • Area:145 m² + 87 m² biarea
  • Rum:5 rum varav 2 sovrum
  • Objekttyp:1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad:44 700 kr
  • Tomtarea:1 418 kvm
  • Tomttyp:Trädgård

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

SÅLD

Detta hem är sålt. Tveka inte att upptäcka de hem vi förmedlar just nu - Till Salu

Boka visning
I den lilla byn Svenstorp, ca 7 km nordost från Ystad, finner ni denna 1 1/2 plans villa. I Svenstorp ligger den byggnadsminnesförklarade Svenstorps kvarn och Nybroån rinner förbi. Villan ligger direkt vid infarten till byn och bara ett stenkast från den porlande Nybroån. Bara 3 km från Svenstorp, i angränsande by Köpingebro, finns både livsmedelsbutik och tågstation.

Interiör

  • Antal rum:

    5 rum varav 2 sovrum

  • Boarea:

    145 kvm

  • Biarea:

    87 kvm

  • Källa för area:

    taxeringsinformation

  • Beskrivning:

    Väl inne i huset hittar du, på bottenvåningen, vackra trägolv och tidsenliga tapetserade väggar i samtliga rum. Och när solen är framme så hittar den lätt in genom de generösa stora fönstren som med sina härliga ljusinsläpp gör att rummen badar i solsken under den ljusa tiden på dygnet.

    Entrén i fastigheten hittar du i österläge och där finns gott om plats för vänner och bekanta att hänga av sig kläder och skor. Här har du en vacker trappa som leder till ovanvåningen. Runt hörnet hittar du även ett, klassiskt och snyggt helkaklat badrum. I förlängningen av hallen kommer ett tidsenligt kök med en milsvidd utsikt över åkrarna

    Allrum och vardagsrum fyller gott sin funktion, här samlas man gärna och myser sommar, vinter, vår och höst.

    Ovanvåningen bjuder på en hall med tillhörande toalett, två separata sovrum med stora klädförvaringsutrymmen.

    I detta charmiga hus har du även ett källarplan med gott om utrymmen. Här finns pannrum, matkällare, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen.

Byggnad - 1½-plansvilla med källare

  • Byggnadstyp:

    1½-plansvilla med källare

  • Driftskostnad:

    44 700 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • Uppvärmning: 20 000 kr/år
    • El: 10 000 kr/år
    • VA: 7 000 kr/år
    • Renhållning: 1 700 kr/år
    • Försäkring: 6 000 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2

  • Fasad:

    Tegel,Plåt

  • Stomme:

    Tegel

  • Fönster:

    3-glas

  • Bjälklag:

    Betong

  • Tak:

    Tegel

  • Grundläggning:

    Betongplatta

  • Uppvärmning:

    Pelletspanna

  • Ventilationstyp:

    Självdrag

  • Vatten/Avlopp:

    Kommunalt VA

  • Energi dekl. utförd:

    Utförd

  • Dekl. Datum:

    2021-03-05

  • Energiförbrukning:

    153 kWh/år

  • Energiklass:

    D

Övriga byggnader

    Stor garagebyggnad lämplig till verkstad

    Internet ADSL

Taxering

  • Taxeringsår:

    2018

  • Typkod:

    220

Värdering 0

  • Belopp:

    1 358 000 kr

Tomt

  • Tomtarea:

    1 418 kvm

  • Tomttyp:

    Trädgård

  • Tomtbeskrivning:

    Stor uppfart till Garaget, Eget vatten till trädgårdsbevattning.

  • Summa pantbrev:

    498 750 kr

  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Samfällighet: Ystad Svenstorp S:2, Samfällighet: Ystad Svenstorp S:3, Samfällighet: Ystad Svenstorp S:4