Strindbergs väg 9, Östra Förstaden

Ystad

2 495 000 kr utgångspris

Fantastisk bostadsrätt mitt i Ystad, modern och fräsch!

Översikt

  • Pris:2 495 000 kr utgångspris
  • Area:93 m²
  • Avgift:5 625 kr Ink Värme,VA, sop, p-plats
  • Rum:3 rum
  • Objekttyp:Bostadsrätt
  • Driftskostnad:5 600 kr

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

På Strindbergs väg mitt i Ystad ligger denna fina bostadsrätt, modern och fräsch, redo för nya ägare. Bostadsrätten ligger i ett litet flerfamiljshus med bara fyra lgh , med en underbar utsikt över delar av sandskogen/östra förstaden. Detta ger känslan av att bo i ett fristående hus men utan ansvaret att sköta om utsidan av huset. Snyggt kök, eldplats, härliga sovrum är några av bostadens många ögonstenar. 500 meter till milslång sandstrand åt söder och 500 meter åt väster för stadens centrum.

Interiör

  • Antal rum:

    3 rum

  • Boarea:

    93 kvm

  • Källa för area:

    säljarens information

  • Beskrivning:

    Upp för den gamla härliga stentrappan möter oss ett ljuvligt entréplan där de ljusa tonerna regerar med målade väggar, vackra golv, i skön kombination med det praktiska klinkergolvet. I entrén bjuder genast oss bostaden vidare in mot allrummet som flödar i ljus, öppen spis och läckra detaljer. Hela våningen är uppbyggt kring att umgås och finnas till!

    Allrummet är sammanvävt med köket och känns både inbjudande och rogivande... Här samlas vi gärna, familjen och goda vänner, både till vardags och fest, behagliga ljussättningen och rum med härlig energi känns behagligt. De sköna fönstren och balkongdörren som leder ut till en underbar och rymlig balkong i västerläge med utsikt över takåsarna i östra förstaden. Köksdelen erbjuder gott om förvaring bakom ljusa luckor och bra arbetsytor. En plats att njuta av matlagningen tillsammans helt enkelt.

    Från hallen leder det oss vidare in till två sovrum med sep klädförvaringar

    Självklart finns här även ett badrum, snygg utformat med sobra nyanser. Tillvaron är avslappnad och här erbjuds alla bekvämligheter. Inrett med duschhörna, Badkar, praktiskt kommod, toalett samt handdukstork.

Lägenhet

  • Upplåtelseform:

    Bostadsrätt

  • Våning:

    3 av 3

  • Ekonomi:

    • Pris: 2 495 000 kr utgångspris
    • Avgift: 5 625 kr Ink Värme,VA, sop, p-plats
    • Andel i föreningen: 20.02%

  • Driftskostnad:

    5 600 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • El: 3 600 kr/år
    • Försäkring: 2 000 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2

Byggnad - Flerfamiljshus

  • Byggnadstyp:

    Flerfamiljshus

  • Driftskostnad:

    5 600 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • El: 3 600 kr/år
    • Försäkring: 2 000 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2

  • Fönster:

    3-glas

  • Uppvärmning:

    Fjärrvärme

  • Ventilationstyp:

    Självdrag

  • Energi dekl. utförd:

    Utförd

  • Dekl. Datum:

    2018-06-21

  • Energiförbrukning:

    122 kWh/år

  • Energiklass:

    E

Övriga byggnader

    Förråd ,Tvättavdelning

Förening

  • Namn:

    Brf Trasten 5

Omgivning

  • Området:

    Strindbergsväg 9 ligger i centrala Ystad, i utkanten av Sandskogen, där skogen bjuder in med sina upplysta motionsspår, gruppaktiviteter, utomhusgym, och närhet till havet. Längst sandstranden vid sandskogen finns strandpromenaden som bjuder på fina vägar och charmiga restauranger.

  • Närservice:

    Flertalet mataffärer finns på gång- och cykelavstånd. I Ystads centrum ligger gågatan som är fylld med butik, caféer och restauranger. Förskolor och skolor finns det gott om i Ystad, här har barnen möjlighet att gå hela skoltiden från förskola till gymnasieskola för att sedan läsa vidare på komvux eller yrkesutbildning.

  • Kommunikation:

    Ystads tågstation ligger på gång- och cykelavstånd från huset. Här går tågen regelbundet till Simrishamn, Tomelilla, Malmö, Lund och Köpenhamn. Här går även bussar med regelbundna avgångar till alla småbyar runt Ystad. Reser du med bild finns det stora och vackra vägar som tar dig till Skånes alla städer, E65 mellan Malmö och Ystad, och kustvägen som går längst hela Österlen och leder dig genom Abbekås, Beddinge och Trelleborg. Båt till Bornholm och Polen får från Ystads hamn.

  • Parkering:

    Parkering för bil ingår i månadskostnaden.

  • Övrigt:

    Ystads kultur erbjuder biografier, teater och museum för alla åldrar. De gamla 1800-tals byggnaderna och korsvirkeshusen är väl bevarade i centrum och miljön runt stan är historisk och vacker.

Intresseanmälan