Backagatan 10

Simrishamn

Budgivning pågår - Högsta bud: 1 300 000 kr
Visa budhistorik

BUDGIVNING PÅGÅR

* Annullerat bud
Budgivare Bud Tidpunkt
1 1 300 000 kr 21 mar 15:09

Mitt i byn med härlig utsikt över grannskapet

Översikt

  • Pris:1 300 000 kr utgångspris
  • Area:115 m² + 70 m² biarea
  • Rum:4 rum varav 2 sovrum
  • Objekttyp:Friliggande villa
  • Driftskostnad:30 000 kr
  • Tomtarea:1 240 kvm
  • Tomttyp:Trädgård

DIN MÄKLARE

Christer Cederlund

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

I ett härligt bostadsområde med naturen som närmaste vän, strax utanför Simrishamn, närmare bestämt i Borrby finner du detta bedårande hem, med anor från 50-talet. Bostaden är i behov att man gör en omsorgsfull liten uppfräschning med lite kärlek och lite slantar så löser man det mesta. Detta är ett fantastiskt läge för den unga familjen att börja sin bostads karriär med lite kärlek och en del slantar händer det mycket.

Interiör

  • Antal rum:

    4 rum varav 2 sovrum

  • Boarea:

    115 kvm

  • Biarea:

    70 kvm

  • Källa för area:

    taxeringsinformation

  • Beskrivning:

    Väl inne i huset hittar du, på entréplanet, vackra trägolv och tidsenliga tapetserade väggar i samtliga rum. Och när solen är framme så tittar den lätt in genom de generösa stora fönstren som med sina härliga ljusinsläpp gör att rummen badar i solsken under den ljusa tiden på dygnet.

    Entrén i fastigheten hittar du i österläge och där finns gott om plats för vänner och bekanta att hänga av sig kläder och skor här finns både nergång till källardelen och uppgång till Ov. Vidare i köket har vi ett tidsenligt kök med tillhörande vitvaror och en härlig matplats med utsikt över grannskapet.

    Allrummet med sitt vackra parkettgolv som även innefattar en matrums del fyller gott sin funktion, här samlas man gärna och myser sommar, vinter, vår och höst.
    Ovanvåningen
    Här har vi ett mindre och ett större sovrum mrd härlig utsikt samt ett badrum.

    I detta charmiga hus har du även ett källarplan med gott om utrymmen. Här finns pannrum, matkällare, garage, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen.

Byggnad - 1½-plansvilla

  • Byggnadstyp:

    1½-plansvilla

  • Driftskostnad:

    30 000 kr

  • Driftskostnad fördelas enligt följande:

    • El: 20 000 kr/år
    • VA: 10 000 kr/år
    • Beräknat antal personer: 1

  • Fasad:

    Puts

  • Fönster:

    3-glas även äldre kopplade

  • Bjälklag:

    Betong, Trä

  • Tak:

    Tegel

  • Grundläggning:

    Källare

  • Uppvärmning:

    Luft/vatten värmepump Toshiba sep Vvb

  • Ventilationstyp:

    Självdrag

  • Vatten/Avlopp:

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

  • Energi dekl. utförd:

    Beställd

  • Dekl. Datum:

    2025-01-22

  • Energiklass:

    C

Övriga byggnader

    Liten förrådsbyggnad

Taxering

  • Taxeringsår:

    2024

  • Typkod:

    220

Värdering Smahusbyggnad

  • Belopp:

    1 174 000 kr

  • Värderingsår:

    1953

Värdering Smahusmark

  • Belopp:

    528 000 kr

Tomt

  • Tomtarea:

    1 240 kvm

  • Tomttyp:

    Trädgård

  • Summa pantbrev:

    700 000 kr

  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Förmån: Officialservitut Avlopp, 1181-350.1

    Planbestämmelser:

    Stadsplan (1957-03-22) Stadsplan (1949-03-24) Tomtindelning (1945-02-05) Stadsplan (1943-02-12)

Omgivning

  • Området:

    Borrby är en by i Simrishamns kommun, som har närhet till Borrby strandbad (milslång sandstrand), vacker skånsk natur samt en bilfärd ifrån Simrishamns och Ystads centrum. I byn finns det en idrottsplats och attraktiva hantverksbutiker.

  • Närservice:

    Borrby blomstrar av många företag och föreningar och har egen skola för låg- och mellanstadium, förskola, vårdcentral, apotek, ICA-affär, bilverkstäder, hantverkare, frisörer, biograf, ridklubb, fotbollsklubb, bordtennisklubb, camping, vandrarhem och ett flertal bed & breakfast...

  • Kommunikation:

    Skånetrafikens regionbussar.

  • Parkering:

    Parkering på tomten i anslutning till nerfart garaget

  • Övrigt:

    Borrby är en tätort i Simrishamns kommun i Skåne län och kyrkby i Borrby socken, belägen på Österlen mellan Simrishamn och Ystad. Borrby kyrka ligger här. Borrby som är lite av en turistort på sommaren kallas för Österlens Hjärta.

Intresseanmälan