Supgränd, Centrum
Ystad
4 800 000 kr utgångspris
Stensatt innergård i söderläge i det mest centrala Ystad
Översikt
- Pris:4 800 000 kr utgångspris
- Area:95 m² + 30 m² biarea
- Rum:4 rum varav 3 sovrum
- Objekttyp:1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad:40 500 kr
- Tomtarea:170 kvm
- Tomttyp:Innergård
VISNING
Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning
Dokument och länkar
Interiör
- Antal rum:
4 rum varav 3 sovrum
- Boarea:
95 kvm
- Biarea:
30 kvm
- Källa för area:
taxeringsinformation
Beskrivning:
Innergården nås från både huset och via en port från gatan. Den gatstensbelagda innergården varvas med vackra växter och kombinationen gör att att innergården känns som ett litet paradis.
Gårdshuset i söderkan ha många funktioner, kanske ett litet gästhus. Här finns nämligen både pentry, toalett och dusch.
Vidbyggt med gårdshuset finns ett mysigt inglasat uterum som gör att sommarkvällarna bli längre....
Två vackra pardörrar leder oss in genom Huvodentrén till en hall med en trappa till Ov, från hallen kommer vi in i ett sovrum med fönster mot norr med ett vackert trägolv, Allrummet i vinkel har ljusinsläpp både från gatan i norr och mot innergården i söder.
Den lilla toaletten är av retrokänsla a la 70-tal, Köket är ljust och luftigt med en liten matplats del, här är det din egen fantasi som sätter begränsning.
Ovanvåningen
Här har vi en rymlig möblerbar hall med en vacker kamin, utgång till en framtida balkong. Badrummet angränsar också till hallen. Två sovrum med trägolv, ett på vardera gavel.
Byggnad - 1½-plansvilla
- Byggnadstyp:
1½-plansvilla
- Renoveringar:
Fiber: Öppet statsnät
- Driftskostnad:
40 500 kr
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 30 000 kr/år
- VA: 5 000 kr/år
- Renhållning: 2 000 kr/år
- Försäkring: 3 500 kr/år
- Beräknat antal personer: 1
- Fasad:
Puts
- Stomme:
Tegel
- Fönster:
3-glas
- Bjälklag:
Trä
- Tak:
Plåt
- Uppvärmning:
2 Luftvärmepumpar och direkt el
- Ventilationstyp:
Självdrag
- Vatten/Avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Energi dekl. utförd:
Utförd
- Dekl. Datum:
2021-10-14
- Energiförbrukning:
57 kWh/år
- Energiklass:
D
Övriga byggnader
Gårdshus i söder med möjlighet till gäst boende med både pentry toalett och dusch, vidbyggt med gästhuset finns ett härligt inglasat uterum för långa sommar kvällar.......
Taxering
- Taxeringsår:
2021
- Typkod:
220
Värdering Smahusbyggnad
- Belopp:
1 316 000 kr
- Värderingsår:
1945
Värdering Smahusmark
- Belopp:
1 273 000 kr
Tomt
- Tomtarea:
170 kvm
- Tomttyp:
Innergård
- Summa pantbrev:
1 400 000 kr
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1978-01-25) Stadsplan (1958-04-08) Fornlämning (1 st)
Omgivning
- Området:
Här kan du vandra och insupa atmosfären och känna de vingslag som flytt - det är ingen fjäril vingad syns på Haga, men väl en anrik stadsdel med ojämna takåsar, stuckaturer och så som för staden väl kända korsvirkesfasader. Här blandas inte gammalt med nytt, utan här har tiden stått stilla, det gamla är väl bevarat. Här hittar du kullerstensgator och stockrosor som tappert kämpar sig igenom marken som den tuffaste av blommor. Här finns lugnet och den välkända gågatan som den centrala delen i denna stad.
Du hittar här ett område som är väldigt speciellt, du har närheten till "centrum", närhet till allt. Staden är även känd för sina milsvida stränder och en rask promenad eller ett par minuter på cykel så har du tillgång till den vackraste av naturer. Du finner här skogspartier att vandra i eller vackra vandringsleder längs med havet. Om du gillar att bada har du ett himmelrike, med vita sandstränder som sträcker sig längs med hela kusten. - Närservice:
Mataffärer finns på gång- och cykelavstånd. Gågatan i Ystad är fylld med butiker, caféer och kultur. Förskolor och skolor finns det gott om i Ystad, här har barnen möjlighet att gå hela skoltiden från förskola till gymnasiet för att sedan läsa vidare på komvux eller vuxenutbildning.
- Kommunikation:
Från Ystads station går tåg till Simrishamn, Malmö, Lund och Köpenhamn. Här ifrån går även regionbussar och stadsbussar. Fina cykelvägar finns i hela Ystad och tar en längst hela kustvägen till Köpingebro och Svarte. Nu är även två cykelvägar byggda ut till Sövestad och till Stora Herrestad. E65:an går från Ystad till Malmö för den som pendlar med bil. Från Ystad går även några av Sveriges vackraste vägar, längst kusten och genom hela Österlen.
- Övrigt:
Ystads kultur erbjuder biografer, teater och museum för alla åldrar. De gamla 1800-tals byggnaderna och korsvirkeshusen är väl bevarade och miljön runt stan är historisk och vacker.