Lergöksgatan 97
Malmö
Budgivning pågår - Högsta bud: 3 400 000 kr
BUDGIVNING PÅGÅR
* Annullerat budBudgivare | Bud | Tidpunkt |
---|---|---|
1 | 3 400 000 kr | 1 jul 15:56 |
1-plans villa i ett lummigt område
Översikt
- Pris:3 700 000 kr utgångspris
- Area:117 m² + 30 m² biarea
- Rum:3 rum varav 2 sovrum
- Objekttyp:1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad:42 400 kr
- Tomtarea:646 kvm
- Tomttyp:Trädgård

SÅLD
Detta hem är sålt. Tveka inte att upptäcka de hem vi förmedlar just nu - Till Salu
Boka visning.Interiör
- Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum
- Boarea:
117 kvm
- Biarea:
30 kvm
- Källa för area:
taxeringsinformation
Beskrivning:
Villan ligger i ett lummigt område med naturen som närmsta granne.
Härute finns en härlig trädgård med en uteplats med omgivande träd och skog runt tomten.
Sitt ute med grilldoften osandes i näsan, ett glas rosé i handen och se solens sista strålar och njut av den vackraste solnedgång du någonsin skådat.
Den gedigna dörren leder in till husets vackra och estetiska interiör med härlig luft och rymd och mycket 70-tals känsla. I rummen ligger antingen ett klinkergolv eller ett vackert trägolv med en lyster som förtrollar och ger en varm och härlig känsla under fötterna.
Redan inne i den rymliga lugna hallen får man en klar uppfattning av interiören genom den öppna planlösningen in mot kök, matplats och det stora allrummet med sin 70-tals känsla, men ändå traditionsenlig.
Från rummen mot trädgården når man ut på trädgårdens baksida och den solgassade terrassen genom glasade dörrar. I hallen kommer man också in i ett rymligt sovrum med bra förvarings möjligheter och ytterligare ett sovrum/arbetsrum samt ett badrum i god smak precis vid entrén finns även en toalett.
Köket är stort och luftigt med många köksskåp där luckorna är i massiv teakträ som gömmer undan skrymmande köksattiraljer. Kökets luftighet och öppenhet präglar hela husets sociala samvaro genom den härliga kontakten man får via den stora allrumsdelen och därigenom ut i trädgården
Bortom köksregionen leder det en dörr in till tvättavdelningen med alla därtill hjälpmedel för att få tvätten härligt fin.
Fastigheten är sammanbyggd med ett rymligt garage och förråd.
Byggnad - 1-plansvilla
- Byggnadstyp:
1-plansvilla
- Driftskostnad:
42 400 kr
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 25 500 kr/år
- El: 6 000 kr/år
- VA: 5 000 kr/år
- Renhållning: 2 400 kr/år
- Försäkring: 3 500 kr/år
- Beräknat antal personer: 1
- Tomträttsavgälden är aviserad att från 1/1 2025 17200 kr/år
- Fasad:
Tegel, Trä
- Stomme:
Trä
- Fönster:
3-glas
- Bjälklag:
Trä
- Tak:
Papp
- Grundläggning:
Betongplatta
- Uppvärmning:
Fjärrvärme
- Ventilationstyp:
Självdrag
- Vatten/Avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Energi dekl. utförd:
Utförd
- Dekl. Datum:
2024-06-04
- Energiklass:
D
Övriga byggnader
Sammanbyggt garage och förråd
Taxering
- Taxeringsår:
2021
- Typkod:
220
Värdering Smahusmark
- Belopp:
882 000 kr
Värdering Smahusbyggnad
- Belopp:
1 600 000 kr
- Värderingsår:
1975
Tomt
- Tomtarea:
646 kvm
- Tomttyp:
Trädgård
- Parkering:
Garage med garageuppfart
- Summa pantbrev:
820 800 kr
Planbestämmelser:
Stadsplan (1972-01-07)
Omgivning
- Området:
Malmö är en stad med ett brett utbud av idrott och träning. Här finns motionsspår, utegym och många faciliteter som drivs av Malmö stad eller föreningar. Här är ett brett utbud av idrott och träning. Här finns motionsspår, utegym och många faciliteter som drivs av Malmö stad eller föreningar.
- Närservice:
Malmö är en storstad så här finns allt man kan önska sig oavsett smak eller tycke.
- Kommunikation:
Här finns ett brett nät av kommunikation både lokalt men även regionalt och internationellt.
- Parkering:
Parkering finns på fastigheten