Västra Vallgatan 48, Centrum
Ystad
Budgivning pågår - Högsta bud: 2 260 000 kr
BUDGIVNING PÅGÅR
* Annullerat bud| Budgivare | Bud | Tidpunkt |
|---|---|---|
| 1 | 2 260 000 kr | 19 okt 16:23 |
| 3 | 2 251 000 kr | 19 okt 16:07 |
| 1 | 2 250 000 kr | 18 okt 12:42 |
| 2 | 2 220 000 kr* | 18 okt 10:39 |
| 1 | 2 200 000 kr | 17 okt 18:28 |
| 2 | 1 800 000 kr* | 14 okt 10:38 |
Centralt, sött litet gatuhus med skön innergård!
Översikt
- Pris:2 500 000 kr utgångspris
- Area:42 m² + 25 m² biarea
- Rum:3 rum varav 2 sovrum
- Objekttyp:1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad:22 500 kr
- Tomtarea:123 kvm
- Tomttyp:Innergård
VISNING
Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning
Dokument och länkar
Interiör
- Antal rum:
3 rum varav 2 sovrum
- Boarea:
42 kvm
- Biarea:
25 kvm
- Källa för area:
taxeringsinformation
Beskrivning:
På trivsamt "hörnläge", med genomgång till den sköna innergården, bjuder detta charmiga, gamla gatuhus oss in för att genast stanna upp och bara njuta..
Här.. endast ett stenkast från den myllrande innerstan kan vi skapa en alldeles egen oas.. kanske under behaglig skugga från den grönskande Norra promenaden..
Entréplan
Bostaden bjuder oss in med entré på hörnan. Här väntar ett ljust entréplan med vita väggar och ljusa golv, en skön känsla!
Hallen är genomgående rakt igenom till en underbar liten innergård/uteplats, ett enklare kök med matplats som rymmer många nära och kära.
Vidare från köket har vi ett härligt allrum med en värmande gjutjärnskamin för de där mysiga höstkvällarna...
Ovanplan
En trappa upp finns två sovrum varav det ena är lite större än det andra, ett badrum med badkar, wc och vask allt från en annan tidsepok.
Denna fastighet har ett behov av lite kärlek och en del slantar för sin nya ägare..... men oj vilka möjligheter.....
Byggnad - Gatuhus
- Byggnadstyp:
Gatuhus
- Driftskostnad:
22 500 kr
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 12 000 kr/år
- VA: 6 000 kr/år
- Renhållning: 1 000 kr/år
- Försäkring: 3 500 kr/år
- Beräknat antal personer: 1
- Fasad:
Puts
- Stomme:
Lersten
- Fönster:
Kopplade
- Bjälklag:
Trä
- Tak:
Tegel
- Grundläggning:
Krypgrund
- Uppvärmning:
Vattenburen el.
- Ventilationstyp:
Självdrag
- Vatten/Avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Energi dekl. utförd:
Utförd
- Dekl. Datum:
2024-09-25
- Energiklass:
F
Övriga byggnader
Gårdshuset som förutom sin charm även erbjuder bra förrådsutrymme. Kanske kan fantasin ge oss ett framtida gästhus.. eller den där behändiga lilla snickarbon.. låt tankarna flöda fritt!
Taxering
- Taxeringsår:
2024
- Typkod:
220
Värdering Smahusmark
- Belopp:
1 892 000 kr
Värdering Smahusbyggnad
- Belopp:
745 000 kr
- Värderingsår:
1929
Tomt
- Tomtarea:
123 kvm
- Tomttyp:
Innergård
- Tomtbeskrivning:
Härlig innergård
- Summa pantbrev:
99 000 kr
Planbestämmelser:
Stadsplan (1941-07-18) Fornlämning (1 st)
Omgivning
- Området:
Här kan du vandra och insupa atmosfären och känna de vingslag som flytt - det är ingen fjäril vingad syns på Haga, men väl en anrik stadsdel med ojämna takåsar, stuckaturer och så som för staden väl kända korsvirkesfasader. Här blandas inte gammalt med nytt, utan här har tiden stått stilla, det gamla är väl bevarat. Här hittar du kullerstensgator och stockrosor som tappert kämpar sig igenom marken som den tuffaste av blommor. Här finns lugnet och den välkända gågatan som den centrala delen i denna stad.
Du hittar här ett område som är väldigt speciellt, du har närheten till "centrum", närhet till allt. Staden är även känd för sina milsvida stränder och en rask promenad eller ett par minuter på cykel så har du tillgång till den vackraste av naturer. Du finner här skogspartier att vandra i eller vackra vandringsleder längs med havet. Om du gillar att bada har du ett himmelrike, med vita sandstränder som sträcker sig längs med hela kusten. - Närservice:
Mataffär finns på gång- och cykelavstånd. Gågatan i Ystad är fylld med butiker, caféer och kultur. Förskolor och skolor finns det gott om i Ystad, här har barnen möjlighet att gå hela skoltiden från förskola till gymnasiet för att sedan läsa vidare på komvux eller vuxenutbildning.
- Kommunikation:
Från Ystads station, som ligger på gångavstånd, går pågatåg till Tomelilla, Simrishamn, Malmö, Lund och Köpenhamn. Här går även regionbussar och stadsbussar till hela Ystadskommun och byar i närheten. Goda cykelvägar finns och tar dig längst hela södra kusten. E65 går från Ystad och leder dig hela vägen till Malmö för den som pendlar med bil. Från Ystad går det även att åka vackra vägar längst kusten och genom hela Österlens miljö.
- Övrigt:
Ystads kultur erbjuder biografer, teater och museum för alla åldrar. De gamla 1800-tals byggnaderna och korsvirkeshusen är väl bevarade och miljön runt stan är historisk och vacker.